Detalhes do Imóvel

Descrição do Imóvel

6240-RP-CO-EDIFICAÇÃO COMERCIAL, GALPÃO COM PROJETO ARQUITETÔNICO, ARROJADO COM 190 MTS DE TESTADA PARA RODOVIA FERNÃO DIAS ONDE POSSUI UM GRANDE FLUXO DE VEÍCULOS.NO TÉRRO 1910 MTS QUADRADOS COM 7 METROS DE PÉ DIREITO, EXCELENTE ILUMINAÇÃO INTERNA E EXTERNA.PISO SUPERIOR COM AMPLO VÃO LIVRE DE 1910 MTS QUADRADOS COM USOS PARA LOJAS OU SALAS DE ESCRITORIOS 2 ELEVEVADORES E DUAS TORRES DE ESCADAS COBERTA COM 200MTS QUADRADOS SUBSOLO COM 160 VAGAS DE GARAGEM NA LATERAL PARA CARGA E DESCARGA COM IDADE APARENTE DE 5 ANOS,SE ENCONTRA EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO.É COMPOSTO DE VÁRIOS PAVIMENTOS CONSTRUÍDOS EM ESTRUTURA DE CONCRETO PRÉ FABRICADA.PARTE DAS PAREDES COM EXECUTADAS EM ALVENARIA E PARTES EM ESTRUTURAS PROVISÓRIAS DE MADEIRA E METÁLICA.PISOS DE GRANITOS EM ÁREAS PONTUAIS, CAIXILHOS DE ALUMÍNIO E UMA COMPLETA INFRAESTRUTURA COMPOSTA COM CAIXA DÁGUA; MUROS LATERAIS E PONTOS DE ACESSO.GALPÃO TETO EM LAJE,PISO PARCIALMENTE PINTADO E EM OUTRAS ÁREAS O CONTRA PISO COM ACABAMENTO SIMPLES.COZINHA: TETO EM LAJE, PISO E PAREDE EM MATERIAL CERÂMICO.REFEITORIO E ESCRITÓRIO: TETO EM LAJE, PISO VINÍLICO EM PAREDES PINTADASÁREA DE TERRENO 3.999 MTS.2ÁRE TOTAL CONSTRUIDA 5729 M.2ÁREA DE PROJEÇÃO 1755M.2ÁREA ÚTIL 4800 APROXIMADAMENTE COMÉRCIO PRÓXIMO A GRANDES EMPREENDIMENTOS, ATACADISTAS, SHOPPING CENTERS(INTERNACIONAL DE GUARULHOS)ESCOLAS, SERVIÇOS MÉDICOS, HOSPITAL PRÓXIMO, AGENCIA BANCÁRIA.INFRAESTRUTURA DA REGIÃO É FANTÁSTICA E DESTACAMOS EMPRESAS COMO: ASSAÍ, ATACADISTA, TERMINAL METROPOLITANO DE VILA GALVÃO, HOSPITAL SÃO LUIZ GONZAGA, REGIÃO COM ASPECTOS DE IMÓVEIS INDUSTRIAIS, E DE LOGÍSTICA E COMERCIAIS AO LONGO DA RODOVIA E PRÓXIMOS A BAIRROS DE BAIXO MÉDIO PADRÃO A 18KM DO AEROPORTO DE DE CUMBICA-GUARULHOS SP4KM DA ROD. PRESIDENTE DUTRA17KM DA ROD. DOS TRABALHADORES9KM DA RODOVIÁRIA TIETÊ/26KM DA ROD. ANCHIETA(SBC)IMÓVEL APRESENTA POSSIBILIDADES DE ACRÉSCIMO DO POTENCIAL CONSTRUTIVO.REGIÃO URBANA COM MAIOR DENSIDADE DE ÁREA VERDE NO MUNICÍPIO. JUNTA-SE A VEGETAÇÃO DAS RUAS E TERRENOS AS EXTENSAS MATAS DO HORTO FLORESTAL E DO PARQUE ESTADUAL DA CANTAREIRA QUE FICA EM VOLTA DO JAÇANÃ VAMOS AGENDAR UMA VISITA 11949076585